滨河新城用地范围示意图
滨河新城双合片区实景图
为加快孝感市老澴河滨河新城开发建设，发挥区域生态资源和历史人文底蕴优势,孝感市人民政府决定沿老澴河两岸打造“滨河新城”，拟寻求战略凯发体育k8的合作伙伴共同开发建设，方案如下:
一、滨河新城概况
1.地理位置。孝感市紧邻武汉，距武汉市中心60公里，距武汉天河国际机场30公里。老澴河是孝感的“母亲河”，是孝感老县城的发源地，东西向横贯孝感市主城区，记录着孝感的发展历史，承载着孝感的历史记忆。
2.项目范围。滨河新城位于老澴河东端，东起316国道、西至玉泉南路、南临316国道、北连北沿河路。根据城市规划，老澴河滨河新城两岸商住、商业用地面积约2000亩,其中：商业用地约200亩，商住用地约1500亩，文化设施用地约300亩。近三年来，市政府投入100多亿元对老澴河河道进行了综合治理，对两岸棚户区进行了搬迁改造，已基本建成孝感城区的东西景观轴、市民休闲的亲水带，成为最受市民关注和期待的新片区。
3.交通便利。该区域交通优势明显，是新老城区结合部，距京港澳孝感东高速口10公里，距孝感东站、孝汉大道、107国道均不超过3公里，天仙南路、北京南路、玉泉南路、南北沿河路等城市主干道贯通片区，区内路网配套完善，交通顺畅。
4.配套完善。该区域人口密集、流动频繁、商贸活跃，半径5公里内覆盖有万达广场、银泰城、吾悦广场、红星美凯龙、居然之家等商业综合体；区内东城医院、妇幼保健院、康复医院、疾控中心已建成；湖北职业技术学院、孝感一中、南城学校、星火小学、渡口小学坐落两岸；区域常年水域面积1500亩，生态环境优美，与6.5平方公里的槐荫公园连为一体，府澴河将其环抱其中，湿地资源和水陆交互，自然生态形态丰富。
5.功能定位。依托区域基础条件和滨水环境，围绕活力水岸、生态宜居的特点，打造集高端商务、高品质住宅、健康养老、特色产业、滨水公园等为一体的滨河新城区。
二、开发建设原则
按照“规划引领、政府主导、企业主体、市场运作”的方式，政府负责项目区域范围内征地拆迁、用地保障、市政配套、建设环境等事项，引进投资主体进行整体开发建设；投资主体负责在约定区域范围内，按照功能定位，实行总体规划、一次性开发建设。
三、投资主体要求
1.雄厚的投资能力。投资主体须为国内外知名企业或文化旅游行业龙头企业，优先考虑世界500强、中国500强。
2.优秀的运营能力。投资主体须有大型城市综合体开发建设和运营能力。
热忱欢迎有意向的投资商现场参观考察洽谈！
四、招商凯发体育k8的联系方式
联系单位：湖北澴川国有资本投资运营集团有限公司
地 址：湖北省孝感市新桥路1号（市民之家四楼）
邮 编：432000
电 话：0712-2281277
传 真：0712-2281294
联 系 人：蔡子阳（15327078667）
汤俊军（13607290903）
刘 芳（15072577000）
电子邮箱：343658742@qq.com
孝感市人民政府
2020年12月10日
